Svarvaregatan 16 / Larsfrid

Halmstad, Halland

Typ av lokal: KontorButikIndustri/lager
Storlek: 1040 m²
Tillträde: 2018-01-01

Butik med lager och kontor på Larsfrids industriområde

Välskött fastighet med ytor för butik, lager och kontor. Lokalerna kan anpassas i samråd med ny hyresgäst.

Välskött fastighet med ytor för butik, lager och kontor. Lokalerna kan anpassas i samråd med ny hyresgäst.

Fastigheten är belägen på industriområdet Larsfrid i södra delen av Halmstad tätort, ca 3 km från Stora Torg och ca 2 km från väg E6 och nära Högskolan.

På fastigheten finns en byggnad i 1 plan innehållande lokaler för exempelvis kontor, butik och lager alt. industriell verksamhet. Byggnaden är uppförd år 1963 och tillbyggd år 2007. Byggnaden är grundlagd med betongplatta på mark och har en stomme av stål. Fasaden är plåtbeklädd, taket har ett ytskikt av papp och fönster består mestadels av 3-glas isolerglas. Uppvärmningen sker med luftburet system med värme från fjärrvärme. Här finns mekanisk ventilationsanläggning med återvinning.

Tomtytan är ca 2 399 m² där den obebyggda delen huvudsakligen utgörs av asfalterad mark. Omgivande bebyggelse är av blandad karaktär men mestadels industrifastigheter. Läget bedöms som gott i området.

Fastigheten är tomställd och disponibel för ny hyresgäst.



Kontakta oss för mer information och visning!

Hyresinformation

Hyra enligt överenskommelse. Fastighetsskatt och värme tillkommer.

Fastighetsinformation

Kontor: 132 kvm
Varmlager: 466 kvm
Butik 441 kvm

Tomtarea: 2 399 kvm

Parkering

I anslutning till fastighet

Område och närservice

Nära och bra tillgänglighet från E6 och centrala Halmstad.

Företag i närheten:
  • Högskolan i Halmstad
  • Hafa
  • Derome
  • Tylö Ab
  • GB Glace

Kommunikationer

  • Buss, 200 m

Marknadshyra för kontor i Halmstad

A-läge: 1200-2300 kr/m²
B-läge: 850-1400 kr/m²
C-läge: 650-1200 kr/m²

Marknadshyra för butiker, caféer och restauranger i Halmstad

A-läge: 2000-4500 kr/m²
B-läge: 800-2500 kr/m²
C-läge: 650-1200 kr/m²

Marknadshyra för industrilokaler i Halmstad

A-läge: 550-850 kr/m²
B-läge: 375-800 kr/m²
C-läge: 350-650 kr/m²

Om Halmstad

Halmstad med sina 100 000 invånare är en av Sveriges främsta tillväxtkommuner och har en unik placering i en av Sveriges snabbast växande regioner – Öresundsregionen med närheten till kontinenten.

Antal invånare: 100 000

Större företag

Martin & Servera AB, Albany International AB, Attendo Sverige AB, Retlog AB, Getinge Sterilization AB, Lernia Bemanning AB, Arriva Sverige AB, Frösunda Omsorg AB, HMS Industrial Networks

Transportmedel och kommunikationer

Logistikläget med en central flygplats, dubbelspår, E6an och en av landets modernaste hamnar gör Halmstad till den perfekta etableringsorten ur ett logistiskt perspektiv. Topp 10 i logistikranking (Intelligent Logistik 2015).

Robin Henriksson

Robin Henriksson

Spot On Förmedling

Planlösning Svarvaregatan 16 / Halmstad / Halland

Planlösning

Ritning butik + kontor